Seu anúncio, em filme. Sem equipe de filmagem.
Pegamos as fotografias que o imóvel já tem e dirigimos um filme curto com elas. Os mesmos cômodos, a mesma luz, em movimento. Ninguém volta ao imóvel, e nada é inventado.
Os anúncios se parecem todos.
Vender uma casa, encher um calendário, lançar um empreendimento — o mesmo muro aparece sempre. As pessoas decidem o que sentem por um lugar muito antes de ler a ficha técnica, e fazer um filme para cada imóvel sempre foi lento e caro demais.
Todos parecem iguais
As mesmas grandes angulares, os mesmos cômodos claros, na mesma ordem. Quem rola o portal não distingue um anúncio do outro, então não para em nenhum.
Uma equipe custa uma fortuna
Uma diária de filmagem, um cinegrafista, uma semana de edição. Vale a pena no imóvel-troféu e está fora de cogitação no resto da carteira — por isso a maioria dos imóveis nunca ganha um filme.
O cuidado é o que fica na memória
Comprador, hóspede e proprietário passam por muita coisa. O que parece cuidado é o que fica com eles, e é ao que voltam na hora de escolher.
Ou seja: o filme é feito para o imóvel-troféu e para mais nenhum. A gente existe para todo o resto.
Se você vende ou aluga, é para você.
As fotografias já existem. É a única coisa que precisamos de você.
Corretores de imóveis
Chegue na reunião de captação com uma coisa que os outros corretores não levaram. O proprietário lembra do material que parecia um filme, não do panfleto que virou gaveta.
Airbnb e temporada
O hóspede decide o que sente pelo lugar nos primeiros segundos da página, muito antes de ler a lista de comodidades — e no seu próprio site de reservas, onde você fica com o que a plataforma levaria.
Pousadas e hotéis pequenos
Quartos mostrados como uma noite, não como uma diária. O hóspede consegue imaginar a estadia antes de escolher.
Imóveis vazios e sem mobília
Mostre a casa mobiliada antes de o primeiro móvel chegar. Sempre sinalizado como decoração virtual, e a planta nunca muda de lugar.
Um ensaio de fotos. Tudo que um anúncio precisa.
Feito a partir do que o imóvel já tem, sem ninguém voltar lá.
Filme do imóvel
45 a 60 segundos, dirigido cena a cena e com trilha licenciada. Arquivos com e sem marca, no tamanho dos portais, do seu site e das visitas.
Cortes para social
Acabou de entrar, acabou de vender, casa aberta. Verticais e curtos, enquadrados para o formato em vez de recortados nele.
Decoração virtual
Cômodos vazios mostrados mobiliados e claramente sinalizados. A planta, as vistas e tudo que é permanente continuam exatamente como são.
Fim de tarde e reiluminação
Meio-dia levado para o fim de tarde, um interior conduzido da tarde até a hora azul. A luz muda; a geometria do imóvel não anda um pixel.
Campanha completa
O filme mais as variações de anúncio feitas para rodar de verdade em mídia paga: uma que vende a vida, uma que esconde, uma que diz os fatos.
Um imóvel que se sente antes de visitar.
A fotografia mostra os cômodos. O filme coloca você dentro deles — no nível da água, perto o bastante para ver a costura do couro, na sala enquanto a luz vai embora. Enquadramentos que uma câmera fotográfica nunca teve, de um imóvel que continua exatamente como é.
A coisa inteira, do começo ao fim.
Os quadros acima saíram destes dois. Uma casa e um apartamento frente-mar, os dois construídos inteiramente a partir das fotos do anúncio que os donos já tinham.
Casa · 0:46 · com som
Apartamento frente-mar · 0:44 · com som
Você manda as fotos. Ninguém visita o imóvel.
De um link a um filme pronto sem ninguém sair da mesa.
Mande o link do anúncio ou a galeria de fotos. A gente olha o que existe de fato e diz se aquilo sustenta um filme, e que filme seria.
A gente dirige: os movimentos, a ordem, o ritmo, a trilha. Uma pessoa toma cada uma dessas decisões e assiste ao corte antes de você.
Você recebe os arquivos com e sem marca, no tamanho dos portais, do seu site e das redes. Uma rodada de ajustes está incluída, e cada quadro é seu para sempre.
As regras que a gente segue.
Sem diária de filmagem
Ninguém viaja, ninguém agenda, ninguém volta a entrar no imóvel.
Dirigido por gente
A IA faz a renderização. As decisões — cada movimento, cada corte — são de uma pessoa.
Fiel ao imóvel
Nunca inventamos cômodos, vistas ou elementos permanentes, e a decoração virtual é sempre sinalizada.
Seu para sempre
Direito de uso integral, sem prazo. Sem amarras de licença e sem marca d’água nos arquivos.
Perguntas que a gente recebe.
Precisa de fotos novas?
Não. O filme é construído a partir das fotos do anúncio que já existem. Imagens de drone e clipes curtos ajudam quando você tem, e nunca são obrigatórios.
Isso é feito com IA?
Sim, e a gente diz isso abertamente. Modelos generativos fazem a renderização, que é o que torna isso rápido o bastante para valer a pena. Cada cena é escolhida, dirigida, conferida e montada por uma pessoa, e as fotos reais são a origem de todos os quadros.
Vocês alteram o imóvel?
Não. Nunca inventamos cômodos, plantas, vistas ou elementos permanentes. A câmera pode estar onde câmera nenhuma esteve, mas sempre dentro do imóvel que está de fato nas suas fotos. A decoração virtual, quando você pede, é claramente sinalizada dentro do próprio filme.
Que fotos vocês precisam?
Arquivos em alta resolução cobrindo os principais cômodos e a área externa, direto do ensaio e não redimensionados para o portal. A gente confere antes de começar e avisa se estiver faltando alguma coisa.
Quanto custa?
Muito menos que uma diária de filmagem, porque não existe equipe, deslocamento nem regravação. Depende do imóvel e de quantas peças você precisa — um filme avulso e uma campanha completa são trabalhos diferentes. Mande um anúncio e o orçamento volta junto com a direção do filme, normalmente no mesmo dia.
Em quanto tempo fica pronto?
Em até 48 horas depois do aceite, uma vez confirmado que as fotos servem. Campanhas completas e material vertical levam mais tempo, e a data é combinada antes de começar.
E se o primeiro corte não agradar?
Todo filme inclui uma rodada de ajustes. A direção também é combinada por escrito antes de a produção começar, então o primeiro corte raramente é surpresa — e se as fotos não sustentarem o filme que a gente imaginou, a gente avisa antes de você se comprometer com qualquer coisa.
Preciso da autorização do fotógrafo?
Verifique a licença das fotos originais. A maioria das licenças de fotografia de imóvel cobre peças de marketing derivadas, e na dúvida uma linha do fotógrafo resolve. A gente levanta isso antes da produção, não depois.
De quem é o filme pronto?
Seu, integralmente. Direito de uso em qualquer plataforma, pelo tempo que quiser, sem licença para renovar. Você recebe os arquivos, e onde eles rodam é decisão sua.
Precisa de reunião?
Não. Tudo acontece por mensagem, no seu horário e em qualquer fuso.
Mande um anúncio. Veja no que ele vira.
Um link ou uma galeria bastam. Você recebe de volta a direção que a gente daria, o que ela incluiria e quanto custaria. Sem reunião, sem apresentação de vendas.
[email protected]Respondemos em até um dia útil. Nada entra em lista de disparo.
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